不動産投資は以外にリスクが低い投資方法
不動産投資は、不動産を購入してそれを貸し出して賃料を得る投資方法です。
これは一見するとリスクが大きいように見えます。
なぜなら、土地や建物を購入するのにはまとまった資金が必要となるため、回収できなければ大きな損失を負ってしまうように考えられるからです。
しかし、実際はリスクが意外に低い投資方法です。
理由は、形として不動産は残るものであるため、最悪のケースでは売ってしまえばある程度の投資金額を回収することができるからです。
また、需要をリサーチして需要が多い場所に利用者が集まりやすい訴求力のある物件を用意すれば、そう簡単に空室が発生することもありません。
管理を怠らなければ定着率も高めることが可能です。
それでいて賃料収入が毎月得られるので、これがローンの返済額を上回れば黒字にすることができます。
サブリース方式で一括で不動産業者が借り上げしてくれるパターンであれば、そもそもオーナーが空室リスクを気にする必要もありません。